1房貸利率是基準(zhǔn)利率加上浮比例。如基準(zhǔn)利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）

在生活中，人們買(mǎi)車(chē)，買(mǎi)房時(shí)或多或少會(huì)到銀行貸款，在貸款時(shí)要考慮貸款的金額和利息。這里告訴大家怎樣計(jì)算銀行貸款利息。

金融機(jī)構(gòu)人名幣貸款

銀行貸款利息,一般是按月復(fù)利計(jì)算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金。

貸款時(shí)間1年以內(nèi)（含1年）：

若在招行辦理個(gè)人貸款，“利息”是根據(jù)貸款總金額、貸款年限、執(zhí)行利率、還款方式等多項(xiàng)因素綜合計(jì)算的。您

利息=本金×貸款時(shí)間×4.35%

1房貸利率是基準(zhǔn)利率加上浮比例。如基準(zhǔn)利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）

貸款時(shí)間1年-5年（含5年）：

銀行貸款利息,一般是按月復(fù)利計(jì)算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金。

利息=本金×貸款時(shí)間×4.75%

銀行貸款利息,一般是按月復(fù)利計(jì)算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金。

貸款時(shí)間5年以上：

若在招行辦理個(gè)人貸款，“利息”是根據(jù)貸款總金額、貸款年限、執(zhí)行利率、還款方式等多項(xiàng)因素綜合計(jì)算的。您

利息=本金×貸款時(shí)間×4.9%

公積金貸款

貸款時(shí)間5年以下（含5年）：

利息=本金×貸款時(shí)間×2.75%

貸款時(shí)間5年以上：

若在招行辦理個(gè)人貸款，“利息”是根據(jù)貸款總金額、貸款年限、執(zhí)行利率、還款方式等多項(xiàng)因素綜合計(jì)算的。您

利息=本金×貸款時(shí)間×3.25%

擴(kuò)展閱讀，以下內(nèi)容您可能還感興趣。

銀行貸款利息怎么計(jì)算

等額本息計(jì)算公式:

〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕

等額本金計(jì)百算公式:

每月還款金額 = (貸款本金 ÷ 還款月數(shù))+(本金 - 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率

*年10月24日起執(zhí)行的最新銀行度存貸款基準(zhǔn)利率表：

六個(gè)月(含)4.35%　 　

一年(含)4.75%　 　

一至五年(含)4.9%　 　

備注：基準(zhǔn)利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準(zhǔn)上下浮動(dòng)。

貸款問(wèn)條件主要包括貸款利率和貸款時(shí)限兩個(gè)方面，并答可采取一定的懲罰性利率短期發(fā)放貸款。在央行最后貸款人制回度給予援助時(shí)，受助者應(yīng)當(dāng)付出相應(yīng)的代價(jià)，不僅可以包括懲罰性利率，也可以尋求其他方式，諸如附加性收費(fèi)等。

在貸款時(shí)限上，可以不確定一個(gè)統(tǒng)一的期限，但是也不能無(wú)限期，即最后貸款人提供的援助是答存在期限，并且在期限屆滿時(shí)必須償還。這樣就保證了最后貸款人制度提供一種穩(wěn)定機(jī)制支持，而非保險(xiǎn)的宗旨；同時(shí)也敦促銀行加強(qiáng)自身管理，提高經(jīng)營(yíng)效率，盡快走出危機(jī)。

參考資料：銀行貸款_百度百科

銀行貸款利息是怎么算

按規(guī)定：?

貸款利息=本金 X 時(shí)間 x 利率。

按例： ?

10000元 X 1年 X 1% =100元

貸款可以考慮用抵押方式(房產(chǎn)等)貸款.也可以通過(guò)擔(dān)保貸款,后者貸款額度小一些.

銀行貸款利息,一般是按e69da5e6ba907a6431333365666231月復(fù)利計(jì)算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金.短期的也可以一次性還本付息還款.60000元,一年(12個(gè)月),按現(xiàn)在一年期貸款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)計(jì)算.

擴(kuò)展資料：

建筑工程

從9家報(bào)價(jià)行發(fā)布的一年期貸款基礎(chǔ)利率報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)來(lái)看，均低于此前央行公布的一年期6%的基準(zhǔn)利率。以11月1日的報(bào)價(jià)舉例，工行報(bào)價(jià)為5.7030%，農(nóng)行為5.7174%；而中行從10月28日-10月31日之間的報(bào)價(jià)均維持在5.7030%的水平；11月1日，浦發(fā)銀行報(bào)價(jià)為5.8135%。從數(shù)據(jù)看，各行之間LPR報(bào)價(jià)差距并不大。

10月25日，央行宣布，為進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化，完善金融市場(chǎng)基準(zhǔn)利率體系，指導(dǎo)信貸市場(chǎng)產(chǎn)品定價(jià)，貸款基礎(chǔ)利率集中報(bào)價(jià)和發(fā)布機(jī)制正式運(yùn)行。根據(jù)規(guī)則，貸款基礎(chǔ)利率是指金融機(jī)構(gòu)對(duì)其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可根據(jù)借款人的信用情況，考慮抵押、期限、利率浮動(dòng)方式和類(lèi)型等要素，在貸款基礎(chǔ)利率基礎(chǔ)上加減點(diǎn)確定。

資料參考：9家銀行發(fā)布貸款基礎(chǔ)利率-人民網(wǎng)

銀行貸款利息怎么計(jì)算

利息=本金×利率×貸款期限? ? ??

如你所說(shuō)，貸款20萬(wàn)元，月利率是0.71%，每月應(yīng)付利息為 200000*0.71%*1月=1420元

年利率為0.71%*12=8.521%

貸款20萬(wàn)元、期限1年、年利率8.521%，一年的利息為 20萬(wàn)元*8.521%*1年=17042元

拓展資料

儲(chǔ)蓄存款利率是由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定，中國(guó)人民銀行掛牌公告。利率也稱(chēng)為利息率，是在一定日期內(nèi)利息與本金的比率，一般分為年利率、月利率、日利率三種。年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以萬(wàn)分比表示。如年息九厘寫(xiě)為 0.9%，即每千元存款定期一年利息9元，月息六厘寫(xiě)為6‰，即每千元存款一月利息6元，日息一厘五毫寫(xiě)為 1.5‰，即每千元存款每日利息1元5角，目前我國(guó)儲(chǔ)蓄存款用月利率掛牌。為了計(jì)息方便，三種利率之間可以換算，其換算公式為：年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率.

利息計(jì)算公式主要分為以下四種情況，第一，計(jì)算利息的基本公式，儲(chǔ)蓄存款利息計(jì)算的基本公式為：利息=本金×存期×利率；

第二，利率的換算，其中年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意與存期相一致；

第三，利息計(jì)算公式中的計(jì)息起點(diǎn)問(wèn)題，1、儲(chǔ)蓄存款的計(jì)息起點(diǎn)為元，元以下的角分不計(jì)付利息；2、利息金額算至厘位，實(shí)際支付時(shí)將厘位四舍五入至分位；3、除活期儲(chǔ)蓄年度結(jié)e799bee5baa6e58685e5aeb931333365663465算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外，其他各種儲(chǔ)蓄存款不論存期如何，一律于支取時(shí)利隨本清，不計(jì)復(fù)息；

第四，利息計(jì)算公式中存期的計(jì)算問(wèn)題，1、計(jì)算存期采取算頭不算尾的辦法；2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計(jì)算，全年按360天計(jì)算3、各種存款的到期日，均按對(duì)年對(duì)月對(duì)日計(jì)算，如遇開(kāi)戶日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。

1、算頭不算尾，計(jì)算利息時(shí)，存款天數(shù)一律算頭不算尾，即從存入日起算至取款前一天止；

2、不論閏年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天計(jì)算；

3、對(duì)年、對(duì)月、對(duì)日計(jì)算，各種定期存款的到期日均以對(duì)年、對(duì)月、對(duì)日為準(zhǔn)。即自存入日至次年同月同日為一對(duì)年，存入日至下月同一日為對(duì)月；

4、定期儲(chǔ)蓄到期日，比如遇法定假期不辦公，可以提前一日支取，視同到期計(jì)算利息，手續(xù)同提前支取辦理。

利息的計(jì)算公式：本金×年利率（百分?jǐn)?shù)）×存期

如果收利息稅再×（1-5%）

本息合計(jì)=本金+利息

應(yīng)計(jì)利息的計(jì)算公式是： 應(yīng)計(jì)利息=本金×利率×?xí)r間

應(yīng)計(jì)利息精確到小數(shù)點(diǎn)后2位，已計(jì)息天數(shù)按實(shí)際持有天數(shù)計(jì)算。

PS：存期要與利率相對(duì)應(yīng)，不一定是年利率，也可能是日利率還有月利率。

一、計(jì)算利息的基本公式 儲(chǔ)蓄存款利息計(jì)算的基本公式為：利息=本金×存期×利率?

二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。 使用利率要注意與存期相一致。?

三、計(jì)息起點(diǎn)?

1、儲(chǔ)蓄存款的計(jì)息起點(diǎn)為元，元以下的角分不計(jì)付利息。?

2、利息金額算至厘位，實(shí)際支付時(shí)將厘位四舍五入至分位。?

3、除活期儲(chǔ)蓄年度結(jié)算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外，其他各種儲(chǔ)蓄存款不論存期如何，一律于支取時(shí)利隨本清，不計(jì)復(fù)息。

四、存期的計(jì)算

1、計(jì)算存期采取算頭不算尾的辦法。?

2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計(jì)算，全年按360天 計(jì)算。

3、各種存款的到期日，均按對(duì)年對(duì)月對(duì)日計(jì)算，如遇開(kāi)戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。?

五、外幣儲(chǔ)蓄存款利息的計(jì)算， 外幣儲(chǔ)蓄存款利率遵照中國(guó)人民銀行公布的利率執(zhí)行，實(shí)行原幣儲(chǔ)蓄，原幣計(jì)息（輔幣可按當(dāng)日外匯牌價(jià)折算*民幣支付）。其計(jì)息規(guī)定和計(jì)算辦法比照人民幣儲(chǔ)蓄辦法。

參考資料

百度百科-利息計(jì)算公式

中國(guó)銀行貸款利息，怎么算？

因中國(guó)銀行貸款來(lái)種類(lèi)較多，具體問(wèn)題您可查看貸款合同或聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。以上內(nèi)源容供您參考，相關(guān)產(chǎn)品/業(yè)務(wù)政策、操作步驟、收費(fèi)標(biāo)百準(zhǔn)等信息以您實(shí)際辦理業(yè)務(wù)時(shí)為準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨度詢中國(guó)銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中問(wèn)國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”繼續(xù)咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。答

銀行購(gòu)房貸款利息怎么計(jì)算

貸款方式:商業(yè)貸款

還款方式:等額本息

貸款金額:420000元

貸款年限:30年(360月)

年 利 率:7.05%

每月月供:2808.3882元

總 利 息:591019.7556元

貸款方式:商業(yè)貸款

還款方式:等額本金

貸款金額:420000元

貸款年限:30年(360月)

年 利 率:7.05%

首月月供:3634.17元

逐月遞減:6.85元

末月月供:1173.52元

總 利 息:445383.75元

擴(kuò)展資料：

銀行買(mǎi)房貸款利率，是指7a686964616fe4b893e5b19e31333365666261借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理，中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。

根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》(銀發(fā)[2011]169號(hào))，現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、從2011年7月7日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由2.85%上調(diào)至3.10%；當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。

二、從2011年7月7日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.70%上調(diào)至4.90%；五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.20%上調(diào)至4.45%。

三、從2011年7月7日起，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。

浮動(dòng)依據(jù)

1．有利于突出中國(guó)銀行的信貸政策和業(yè)務(wù)特點(diǎn)。對(duì)效益好的外貿(mào)企業(yè)、三資企業(yè)、外事企業(yè)和大中型出口生產(chǎn)企業(yè)、高科技生產(chǎn)企業(yè)在利率上給予優(yōu)惠。

2．有利于促進(jìn)中國(guó)銀行相關(guān)業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。對(duì)我行的基本客戶的貸款、存大于貸的客戶臨時(shí)性貸款及在我行辦理進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù)、中間性業(yè)務(wù)的客戶貸款，在利率標(biāo)準(zhǔn)上，可以給予適當(dāng)照顧。

3．有利于信貸資金的成本核算，改善資產(chǎn)負(fù)債比例及其成本結(jié)構(gòu)。貸款利率上下浮動(dòng)的幅度要參照銀行綜合資金成本的承受能力，低成本來(lái)源總量制約利率實(shí)行下浮的貸款總量，高成本來(lái)源總量確定利率實(shí)行上浮的貸款總量。資金來(lái)源的利率結(jié)構(gòu)要與資金運(yùn)用的利率結(jié)構(gòu)相適應(yīng)。

4．有利于信貸資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)管理。原則上低風(fēng)險(xiǎn)貸款實(shí)行低利率，高風(fēng)險(xiǎn)貸款實(shí)行高利率。對(duì)自有資金達(dá)不到合理比例，或未按規(guī)定補(bǔ)足自有資金、信譽(yù)等級(jí)低下的企業(yè)，要通過(guò)利率手段促進(jìn)其改善經(jīng)營(yíng)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益。

參考資料：百度百科-買(mǎi)房貸款利率