銀行房貸利率下調(diào)，已貸款的利息會不會下調(diào)呢？一起來了解一下吧。

銀行房貸利率下調(diào)，已貸款的利息是否會下調(diào)需要分情況：

1、如果是央行公布的基準(zhǔn)利率下調(diào)，那么客戶的房貸利率也會有所下調(diào)，因為客戶在和商業(yè)銀行簽訂的按揭貸款合同時，貸款利率是以央行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，在央行基準(zhǔn)利率的情況下進行一定比例的上下浮動的。所以如果央行的基準(zhǔn)利率變動，那么客戶的貸款利率也會跟著變化。

2、如果是銀行自己調(diào)整的利率，那么客戶的房貸利率并不會受影響。銀行的貸款利率是以央行基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)，在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進行一定比例的上下浮動。這個浮動的比例是銀行根據(jù)自身情況，以及貸款人的個人信用、資質(zhì)等方面確定的。

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