數(shù)據(jù)顯示，2020年中國住房市值為62.6萬億美元，明顯大于美國的33.6萬億美元、日本的10.8萬億美元、英法德三國合計(jì)的31.5萬億美元。從住房市值與GDP的比例看，2020年中國為414%，高于美國、日本、德國、英國、法國的148%、233%、271%、339%、354%。在2008年金融危機(jī)前后，美國住房市值與GDP比例最高為169%。在1990年代，日本房地產(chǎn)泡沫破滅前，住房市值與GDP比例一度高達(dá)391%。中國住房市值與GDP比例較高源于人地錯配，一二線高房價，三四線高庫存，導(dǎo)致全國住房市值高。

從住房市值占股債房市值的比例看，2020年中國為66.6%，高于美國的27%、日本的37%、英國的49%、法國的56%、德國的64%。中國住房市值與股債房市值的比例較高，主要是因?yàn)樽》渴兄蹈?，以及中國資本市場發(fā)育尚不成熟，直接融資比例較低，股票、債券市值較低。