在生活中很多人都聽到過他項(xiàng)權(quán)證，那么什么是他項(xiàng)權(quán)證，接下來就來為大家介紹一下。

他項(xiàng)權(quán)證指的是在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由不動產(chǎn)登記中心部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書，申請方法如下：

1、申請人持申請書、申請人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證（原件暫存）、抵押擔(dān)保的主合同、抵押合同等證件到辦事中心建設(shè)窗口申請辦理，

1、經(jīng)辦人在審核資料無誤后，出示房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單交由申請人收執(zhí)；

2、申請人在受理單標(biāo)注的領(lǐng)證日期之后攜“房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單”和身份證明原件到產(chǎn)權(quán)繳費(fèi)窗口繳費(fèi)后在產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口領(lǐng)證。如審批未通過，另行通知。

拓展：

他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

1、定義不一樣：房產(chǎn)證是購房者對房屋擁有使用、收益以及支配權(quán)利的證件；他項(xiàng)權(quán)證是指購房者對房屋擁有抵押權(quán)利的證件。

2、證件顏色不一樣：房產(chǎn)證的顏色是紅色的；他項(xiàng)權(quán)證的顏色是藍(lán)色的。

3、發(fā)證單位不一樣：房產(chǎn)證是由房地產(chǎn)機(jī)關(guān)發(fā)放的；而他項(xiàng)權(quán)證是由土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的。

什么是他項(xiàng)權(quán)證就介紹到這里了，希望對大家有所幫助。