首套首貸是什么意思呢？相信很多人都有這個(gè)疑問(wèn)，和小編一起來(lái)了解一下吧。

首房首貸，顧名思義，即購(gòu)房人購(gòu)買首套房、且首次申請(qǐng)購(gòu)房貸款。想被判定為首套房，需要達(dá)成三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；購(gòu)房對(duì)象為90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人當(dāng)前名下無(wú)單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。其中，與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

限購(gòu)城市對(duì)于首房首貸有著嚴(yán)格規(guī)定，符合條件的購(gòu)房人在限購(gòu)區(qū)域買房，會(huì)享有一定的優(yōu)惠。對(duì)于個(gè)人購(gòu)買首套房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；最低首付款比例下調(diào)為20%；個(gè)人住房公積金貸款利率各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)等。

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