公寓投資回報(bào)率多少值得投資？接下來(lái)就來(lái)為大家介紹一下。

投資公寓不能以回報(bào)率來(lái)決定，一般情況下公寓投資回報(bào)率在3%至5%之間,但回報(bào)率也高于6%。租住公寓后租金不會(huì)保持不變，區(qū)域房?jī)r(jià)會(huì)上漲，租金會(huì)隨之上漲，回報(bào)率會(huì)更高。

租金返還率=（月租金*12）/總買(mǎi)價(jià)，例如如一套高層公寓在公開(kāi)法庭，價(jià)格約70萬(wàn)元人民幣。同一地區(qū)公寓的租金為2000元，保守估計(jì)為每月3500元，根據(jù)租金回報(bào)率的計(jì)算公式：租金返還率=（月租金*12）/總買(mǎi)價(jià)=（3500*12）

如果投資者選擇投資公寓，需要注意公寓的地段、區(qū)域價(jià)值、配套、產(chǎn)品戶(hù)型，讓你投有所值

購(gòu)買(mǎi)公寓的特點(diǎn)

1、公寓面積一般較小，總價(jià)格比普通住房要低，減輕了還款壓力。

2、公寓的生活設(shè)施齊全。如果是自用的話，生活和旅行都很方便；如果是投資的話，不僅可以享受一定的回報(bào)率，而且還可以促進(jìn)銷(xiāo)售和轉(zhuǎn)讓。

3、一些城市的普通商品房的購(gòu)買(mǎi)受到限制，但公寓不受限制。

公寓投資回報(bào)率多少值得投資就介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助。