6月28日，新加坡房地產(chǎn)開發(fā)商凱德集團(tuán)與中國平安人壽保險(xiǎn)簽署合作協(xié)議，平安集團(tuán)將以330億收購凱德集團(tuán)分別位于上海、北京、寧波、成都、長寧以及杭州的來福士的部分股權(quán)。 在一系列交易完成后，凱德在各項(xiàng)目中的持股比例，從交易前通過私募基金持有的30.7%至55%，變更為12.6%至30%，并繼續(xù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營及資產(chǎn)管理。此交易預(yù)計(jì)于2021年三季度完成，將為凱德實(shí)現(xiàn)資本回收超過20億新元（約合96.15億元）。 對(duì)于回收的資金，凱德集團(tuán)方面表示將用于重點(diǎn)投資數(shù)據(jù)中心等新經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)，而而對(duì)于平安人壽來說，購入6個(gè)來福士項(xiàng)目部分股權(quán)期望可以實(shí)現(xiàn)保險(xiǎn)資金保值增值。 平安人壽相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次平安人壽投資的凱德來福士項(xiàng)目主要為商業(yè)辦公不動(dòng)產(chǎn)，租戶品質(zhì)優(yōu)異，租約穩(wěn)定，投資符合保險(xiǎn)資金資產(chǎn)負(fù)債匹配的原則，可以優(yōu)化險(xiǎn)資配置，并取得良好且穩(wěn)定的投資回報(bào)，實(shí)現(xiàn)保險(xiǎn)資金的保值增值。成為6個(gè)項(xiàng)目公司的股東后，將與6家項(xiàng)目公司構(gòu)成以股權(quán)關(guān)系為基礎(chǔ)的關(guān)聯(lián)方。平安人壽擬向其中5家項(xiàng)目公司提供股東借款共計(jì)約41億元