題庫(kù)
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中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)》高頻考題有哪些呢？
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師是屬于我國(guó)的職稱(chēng)之一，也是屬于經(jīng)濟(jì)師類(lèi)別。若是想要取得“中級(jí)經(jīng)濟(jì)師”的職稱(chēng)，那么就需要去參加“經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試”，只有考試成績(jī)合格了，才可以獲得被聘任為中級(jí)經(jīng)濟(jì)師職稱(chēng)的資格，而有了聘任資格在單位聘任就能夠取得相應(yīng)級(jí)別的經(jīng)濟(jì)師職稱(chēng)。
試題范例：
1、基于效用原理的房地產(chǎn)定價(jià)方法是()。
A.成本導(dǎo)向定價(jià)法
B.需求導(dǎo)向定價(jià)法
C.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
D.比較定價(jià)法
參考答案：B
解析：考查房地產(chǎn)定價(jià)的基本方法。
2、在其他條件不變的情況下，下列策略中不屬于直接調(diào)整價(jià)格策略的是()。
A.調(diào)整樓宇基價(jià)
B.提高前期付款的比例
C.增大樓層之間的差價(jià)
D.增大朝向之間的差價(jià)
參考答案：B
解析：考查房地產(chǎn)定價(jià)策略。
3、房地產(chǎn)公共關(guān)系促銷(xiāo)的實(shí)質(zhì)是()。
A.通過(guò)給予顧客優(yōu)惠促進(jìn)銷(xiāo)售
B.通過(guò)公關(guān)獲取潛在顧客的信息從而促進(jìn)銷(xiāo)售
C.在擴(kuò)大企業(yè)影響的基礎(chǔ)上促進(jìn)銷(xiāo)售
D.在完成銷(xiāo)售目標(biāo)的同時(shí)履行有關(guān)社會(huì)責(zé)任
參考答案：C
解析：考查公共關(guān)系推廣的含義。
4、某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣(mài)方、買(mǎi)房應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的7%和8%。某宗房地產(chǎn)交易，買(mǎi)方付給賣(mài)方297萬(wàn)元，應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由賣(mài)方承擔(dān)，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為()。
A.323
B.275
C.273
D.258
參考答案：B
解析：考查交易情況修正。
5、某套二手住房買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)方付給賣(mài)方1500元/平方米，該價(jià)格含應(yīng)由買(mǎi)方繳納的3%契稅。該套住房的正常成交價(jià)格為()元/平方米。
A. 1455.00
B.1456.31
C.1545.00
D.1546.39
參考答案：B
解析：考查交易情況修正。
